Maison à vendre - 8 pièces - 276,07 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre - 8 pièces - 276,07 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 276,07 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

RĂ©f: 4258

480 000 €

Description RĂ©f: 4258

A 15 mn d'Epernay - Ancien corps de ferme entièrement rénové et réhabilité avec une partie habitation et une partie gîte sur plus de 1900 m² de terrain. La maison d'habitation dispose d'un confort de plain pied avec une entrée, un séjour avec cheminée desservant 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une SDE avec un wc séparé. La chaufferie donne accès à un grenier aménageable. L'espace gîte se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 48m² et de 4 chambres disposant chacune d'une SDE (3) ou d'une SDB (1) avec wc. Aux normes gîte de France avec clientèle régulière. Une cave voûtée, un hangar de 163m² au sol, un garage, des appentis, une cour et un jardin complètent l'ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 622 m2
  • Surface habitable : 276,1 m2
  • Surface terrain : 1930 m2
    • EntrĂ©e (4,9 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • SĂ©jour (20,3 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • salle Ă  manger (21,3 m 2)
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • cagibi (4,4 m 2)
    • Chaufferie (16,9 m 2)
    • grenier (104 m 2)
    • dĂ©barras (4 m 2)
    • salle Ă  manger (48,5 m 2)
    • Chambre (29,2 m 2)
    • Chambre (24,7 m 2)
    • Chambre (20,0 m 2)
    • Chambre (29,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • DĂ©gagement (1,9 m 2)
    • palier (10,5 m 2)
    • Cave (20,8 m 2)
    • grange (163 m 2)
    • atelier (37,4 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1796
Equipement
  • Chauffage : Autre Ă©nergie renouvelable mixte
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Kitchenette Ă©quipĂ©e
  • CheminĂ©e
  • Chauf elec.
  • FenĂŞtres pvc double-vitrage
  • ClĂ´ture
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • Cour
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Pompe Ă  chaleur eau / eau + air / eau rĂ©versible - Puit dans la granges AnnĂ©e rĂ©novation: 2007
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Gros potentiel grange / Grenier.
  • Taxe foncière : 591 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 290
Authentifié par Qualitelis

10/10

Écoute avec beaucoup d’attention et disponibilitĂ© : grand professionnalisme !  

Sabine L.
Client Acheteur après compromis de vente
Sabine L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Écoute avec beaucoup d’attention et disponibilité : grand professionnalisme !

10/10

La conseillère Aurore Fallon sur l'agence d'Epernay Ă  Ă©tĂ© très sympathique, de bons conseils et rassurante. Merci encore Ă  elle pour cette prestatati…   Lire la suite

Christelle F.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christelle F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

La conseillère Aurore Fallon sur l'agence d'Epernay à été très sympathique, de bons conseils et rassurante. Merci encore à elle pour cette prestatation.

Thomas MORNICO
Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Bonjour, je vous remercie de votre témoignage qui récompense à juste titre le suivi et la qualité de travail d'Aurore. A bientôt.

10/10

Conseillère au top qui a très vite trouver le bien qui me correspondait !   Lire la suite

Tiffany, Josette, Maryse G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Tiffany, Josette, Maryse G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au top qui a très vite trouver le bien qui me correspondait !

Thomas MORNICO
Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Bonjour, je vous remercie de votre témoignage qui récompense à juste titre le suivi et la qualité de travail de Aurore. A bientôt.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Martinot Immobilier
28-30 Porte Lucas
51200 EPERNAY
03 26 56 33 21
epernay@martinot-immobilier.fr