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Maison à vendre - 8 pièces - 276,07 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 276,07 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 4258

A 15 mn d'Epernay - Ancien corps de ferme entièrement rénové et réhabilité avec une partie habitation et une partie gîte sur plus de 1900 m² de terrain. La maison d'habitation dispose d'un confort de plain pied avec une entrée, un séjour avec cheminée desservant 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une SDE avec un wc séparé. La chaufferie donne accès à un grenier aménageable. L'espace gîte se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 48m² et de 4 chambres disposant chacune d'une SDE (3) ou d'une SDB (1) avec wc. Aux normes gîte de France avec clientèle régulière. Une cave voûtée, un hangar de 163m² au sol, un garage, des appentis, une cour et un jardin complètent l'ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 622 m2
  • Surface habitable : 276,1 m2
  • Surface terrain : 1930 m2
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • salle à manger (21,3 m 2)
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • cagibi (4,4 m 2)
    • Chaufferie (16,9 m 2)
    • grenier (104 m 2)
    • débarras (4 m 2)
    • salle à manger (48,5 m 2)
    • Chambre (29,2 m 2)
    • Chambre (24,7 m 2)
    • Chambre (20,0 m 2)
    • Chambre (29,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • palier (10,5 m 2)
    • Cave (20,8 m 2)
    • grange (163 m 2)
    • atelier (37,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1796
Equipement
  • Chauffage : Autre énergie renouvelable mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Kitchenette équipée
  • Cheminée
  • Chauf elec.
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : Gros potentiel grange / Grenier.
  • Taxe foncière : 591 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
228
Certifié par Qualitelis

9/10

C est la 1er fois que j ai affaire avec Century 21 je ne regrette pas mon acquisition ça c est très bien passée .Julie Thil est très gentille douce…   Lire la suite

Isabelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C est la 1er fois que j ai affaire avec Century 21 je ne regrette pas mon acquisition ça c est très bien passée .Julie Thil est très gentille douce et patiente avec ses clients .elle nous a bien expliqué e la 1ere visite jusque la signature de la vente je l a remercie .

10/10

Premier achat pour nous et l'agence nous a très bien accompagner.   Lire la suite

Alban - Sarah L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alban - Sarah L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Premier achat pour nous et l'agence nous a très bien accompagner.

Thomas MORNICO
Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Je tiens à vous remercier pour nous avoir accordé toute votre confiance pour l'achat de votre nouvelle maison.

10/10

Équipe très professionnelle. Je remercie Thomas MORNICO pour le suivi et l'accompagnement.   Lire la suite

Julien R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julien R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très professionnelle. Je remercie Thomas MORNICO pour le suivi et l'accompagnement.

Thomas MORNICO
Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Merci monsieur pour cet agréable commentaire. Ce fût un plaisir de vous accompagner pour l'achat de votre appartement.