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Maison à vendre - 8 pièces - 276,07 m2 - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 276,07 m2 - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 4258

480 000 €

Description Réf: 4258

A 15 mn d'Epernay - Ancien corps de ferme entièrement rénové et réhabilité avec une partie habitation et une partie gîte sur plus de 1900 m² de terrain. La maison d'habitation dispose d'un confort de plain pied avec une entrée, un séjour avec cheminée desservant 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une SDE avec un wc séparé. La chaufferie donne accès à un grenier aménageable. L'espace gîte se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 48m² et de 4 chambres disposant chacune d'une SDE (3) ou d'une SDB (1) avec wc. Aux normes gîte de France avec clientèle régulière. Une cave voûtée, un hangar de 163m² au sol, un garage, des appentis, une cour et un jardin complètent l'ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 622 m2
  • Surface habitable : 276,1 m2
  • Surface terrain : 1930 m2
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • salle à manger (21,3 m 2)
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • cagibi (4,4 m 2)
    • Chaufferie (16,9 m 2)
    • grenier (104 m 2)
    • débarras (4 m 2)
    • salle à manger (48,5 m 2)
    • Chambre (29,2 m 2)
    • Chambre (24,7 m 2)
    • Chambre (20,0 m 2)
    • Chambre (29,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • palier (10,5 m 2)
    • Cave (20,8 m 2)
    • grange (163 m 2)
    • atelier (37,4 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1796
Equipement
  • Chauffage : Autre énergie renouvelable mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Kitchenette équipée
  • Cheminée
  • Chauf elec.
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : Gros potentiel grange / Grenier.
  • Taxe foncière : 591 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 243
Certifié par Qualitelis

10/10

nous avons eu le même interlocuteur que lors de la vente de notre maison, et sommes très satisfait de sa prestation, c'est d'ailleurs cette personne …   Lire la suite

Gilberte et Gérard A.
Client Acheteur après compromis de vente
Gilberte et Gérard A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

nous avons eu le même interlocuteur que lors de la vente de notre maison, et sommes très satisfait de sa prestation, c'est d'ailleurs cette personne qui nous a proposé ce bien qui correspondait à nos attentes, cela nous a prouvé que les clients sont bien suivis, sommes satisfaits à 100 %

8/10

Très bon contact point fort pour l’assistante de l’agence qui a su répondre à nos questions rapidement.  

Franck, Sébastien L.
Client Acheteur après acte de vente
Franck, Sébastien L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact point fort pour l’assistante de l’agence qui a su répondre à nos questions rapidement.

9/10

C est la 1er fois que j ai affaire avec Century 21 je ne regrette pas mon acquisition ça c est très bien passée .Julie Thil est très gentille douce…   Lire la suite

Isabelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C est la 1er fois que j ai affaire avec Century 21 je ne regrette pas mon acquisition ça c est très bien passée .Julie Thil est très gentille douce et patiente avec ses clients .elle nous a bien expliqué e la 1ere visite jusque la signature de la vente je l a remercie .

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Martinot Immobilier
28-30 Porte Lucas
51200 EPERNAY
03 26 56 33 21
epernay@martinot-immobilier.fr