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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - AY CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - AY CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3858

Ay Champagne, maison à vendre idéalement située à proximité des commerces et du canal. Elle se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec poutres apparentes donne accès à une charmante cour pavée à l'abri de tous regards. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes ainsi qu'une SDE. Le 2ème étage accueille une suite parentale de 50m2 communicante à une SDB aux matériaux de qualités. La maison est en excellent état, sans perte d'espace avec de nombreux rangements, la rendant très fonctionnelle. Ce bien dispose d'une annexe aménageable et d'une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 262,5 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 150 m2
    • Séjour (25,3 m2)
    • salle à manger (13,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre (50,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • dépendance (87,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 644 €
Les performances énergétiques
  • 248
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 36 [rang E]

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Excellente agence. Merci à Mr Mornico pour son professionnalisme, son efficacité et pour m'avoir aidé à réaliser mon projet. 

JORDAN B.
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Efficacité et très grande conscience professionnelle De notre agent Mme LARDEUR Virginie.  

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Une équipe de femme au top 😉 Century 21 Epernay Un grand merci pour votre professionnalisme.  Lire la suite

Valérie-Cyrille L.
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Valérie-Cyrille L. 10/10
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Une équipe de femme au top 😉 Century 21 Epernay Un grand merci pour votre professionnalisme.

Anaïs AMOURA
Assistante de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Bonjour Madame, Monsieur, nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans cette maison. Bien cordialement..