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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - AY CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - AY CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3858

Ay Champagne, maison à vendre idéalement située à proximité des commerces et du canal. Elle se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec poutres apparentes donne accès à une charmante cour pavée à l'abri de tous regards. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes ainsi qu'une SDE. Le 2ème étage accueille une suite parentale de 50m2 communicante à une SDB aux matériaux de qualités. La maison est en excellent état, sans perte d'espace avec de nombreux rangements, la rendant très fonctionnelle. Ce bien dispose d'une annexe aménageable et d'une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 262,5 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 150 m2
    • Séjour (25,3 m2)
    • salle à manger (13,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre (50,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • dépendance (87,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 644 €
Les performances énergétiques
  • 248
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 36 [rang E]

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10/10

Marine et Thomas ont été très pro du début a la fin ! Merci pour l'accompagnement tout au long de cet achat ! 

Maxime et Manon L.
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Maxime et Manon L. 10/10
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Excellente agence. Merci à Mr Mornico pour son professionnalisme, son efficacité et pour m'avoir aidé à réaliser mon projet.  Lire la suite

JORDAN B.
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Excellente agence. Merci à Mr Mornico pour son professionnalisme, son efficacité et pour m'avoir aidé à réaliser mon projet.

THOMAS MORNICO
Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Merci à vous pour votre confiance exclusive dans votre recherche d'appartement. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon.

10/10

Efficacité et très grande conscience professionnelle De notre agent Mme LARDEUR Virginie.   Lire la suite

Emmanuel et Natacha D.
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Efficacité et très grande conscience professionnelle De notre agent Mme LARDEUR Virginie.

Virginie LARDEUR
Conseillère de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Merci à vous pour votre confiance et votre sympathie. Je suis heureuse de vous avoir accompagné pour l'achat de ce bien.