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Maison à vendre 6 pièces - 156,53 m2 ST MARTIN D ABLOIS - 51

Ref : 5814

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.53 m2 - ST MARTIN D ABLOIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À Saint-Martin d'Ablois, charmant pavillon, idéalement situé dans un quartier calme. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre 4 chambres spacieuses, dont 2 de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable. Le séjour lumineux est agrémenté d'un insert à granulés, et la cuisine moderne est entièrement équipée. Profitez de moments de détente dans la véranda climatisée, donnant sur un jardin clos et une petite dépendance. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 838 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • véranda (29 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • pièce (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • débarras (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • cellier (12,2 m2)
    • garage (51 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • appenti (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cellier
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Garage
  • Cheminée insert
  • Chauf elec.
  • Portail elec
  • Clim
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine mobalpa clim veranda 2009 volets et fenetre Lcm 2006 douche 2020 appenti 2005
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2025

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