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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,54 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5797

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.54 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DISPONIBLE COURANT MARS

En recherche d'un appartement en hyper au centre-ville ? Ne cherchez plus !

Description du bien :
L'entrée donne directement vu sur la pièce de vie, celle-ci est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son exposition, vous y trouverez un futur coin cuisine qui sera aménagé et équipé de manière fonctionnelle. L'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités.
La chambre est spacieuse, offrant un havre de paix,
La salle de douche est pratique grâce à son espace confortable.
Vous disposerez également d'un espace de rangement fermé à clés sur votre palier.

Description du quartier :
Le secteur combine le charme d'un quartier résidentiel tranquille avec la proximité des attractions emblématiques d'Épernay, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les résidents que pour les visiteurs.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.49.46.50.25 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaire et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 555 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404 €
    • Etablissement état des lieux : 151 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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