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Appartement F2 à louer 2 pièces - 64,73 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5627

650 €

par mois charges comprises

35 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 64.73 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter un charmant appartement meublé de type T2, idéalement situé non loin du centre-ville.

Description du bien :
Cet appartement meublé offre un espace de vie confortable et convivial. Le salon est joliment aménagé et équipé de meubles modernes et de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers essentiels et offre un espace de rangement pratique.
L'appartement dispose d'une chambre et d'un bureau sous comble. Les deux pièces offrent un environnement propice à la détente et à une bonne nuit de sommeil. Une salle de bains bien aménagée avec baignoire et lavabo complète l'espace de vie.

Description du quartier :
L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces, restaurants, services et transports en commun à proximité.

CHARGES AU LOCATAIRE D'OUVIR SON COMPTEUR D'EAU, ELEC et GAZ

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.


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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC
    • Cave (10 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • grenier (4,3 m2)
    • grenier (4,8 m2)
    • Palier (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 711 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 517 €
    • Etablissement état des lieux : 194 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32563kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2040,0 € pour 2021

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